1996〜2006年築, 専有面積53.32㎡〜73.32㎡の平均販売価格
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デュオ綾瀬
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,521万円
71.4万円/㎡
2,467
3,836
5,205
6,575
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,205万円
60.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月2日
デュオ綾瀬
3,980万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 63.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 4,980万円 | 76.6万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,800万円 | 58.5万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,490万円 | 69.1万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 53.5万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 55.1万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,290万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 48.7万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 51.5万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,680万円 | 51.4万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/02 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/03 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,700万円 | 47.7万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/05/02 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/21 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/16 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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